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禹州金辉里:福州“南进”首站成就南江滨!二环

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摘要:南江滨板块地处二环内,与福州传统老城区接壤,通过金山大桥、尤溪洲大桥、三县洲大桥等三座大桥,把南江滨与老城区紧密衔接在了一起。既能享受南台岛各项政策红利,也能近享主城区繁华生活。同时,整个板块交通路网十分发达,如闽江大道、南江滨大道……

近些年,随着福州“东扩南进”大战略之下,城市发展十分迅速。其中,南台岛作为福州“南进”发展的首站之地,经过十多年的建设,一举发展成为如今的繁华之地。

早在2006年,福州“十一五”规划就提出全面开发南台岛,而地处桥头堡之地的南江滨板块发展最为迅速。不仅享有各项政策红利,还拥有便捷的交通路网,成熟的生活配套,俨然成为都市繁华生活圈。

南江滨生活圈

南台岛各区域土地规划出炉!南江滨成都市宜居生活圈

纵观整个南台岛,大致可分为金山、奥体、南江滨、义序、城南等板块。从政府土地控规图可以看出,金山大道以北的农大片区以工业物流区为主,宜居度较低;金山大道-浦上大桥之间区域为早期住宅区,目前已处于饱和状态;奥体板块休闲场所居多,为舒适生活区;城南作为城市新兴区,目前各方面配套都待规划;而闽江南岸的南江滨板块则为高端生活区,享受的配套资源也最为丰富。

南台岛各个板块规划示意图

从区位交通来看,南江滨板块地处二环内,与福州传统老城区接壤,通过金山大桥、尤溪洲大桥、三县洲大桥等三座大桥,把南江滨与老城区紧密衔接在了一起。既能享受南台岛各项政策红利,也能近享主城区繁华生活。同时,整个板块交通路网十分发达,如闽江大道、南江滨大道、浦上大桥、南二环等城市主干道贯穿其中,可轻松畅达全城各地。

3条在建地铁线横穿南江滨板块

此外,目前还有3条在建地铁线横穿南江滨板块。地铁2号线预计2019年1月试运行,5月试运营,届时将有利于疏解城市东西向客流。同时,地铁4号线、5号线也正在建设,届时市民出行将更为便利。

商业配套示意图(图片来源于网络)

商业配套方面,南江滨板块不仅享有仓山万达、爱琴海、万宝、台江商圈等四大商圈环伺,同时奥体商圈、华润万象里(升级改造中)也近在咫尺,囊括商超、饮食、服饰、娱乐等全方位业态,满足板块内居民一站式购物需求,大大提升了板块的人气和宜居指数。

近靠上渡建材市场

另外,家门口的上渡建材市场目前也正在改造升级,该地块规划为商业、文化、体育用地,定位为服务周边的综合化商贸、商业载体,未来升级后将辐射南台岛乃至整个福州的中高端商务办公服务中心。

教育休闲方面,目前南江滨板块有杰座幼儿园、仓九小、江南水都中学等优渥教育资源,满足全龄化教育需求。同时,还有南江滨公园、江心公园、洋洽河公园、飞凤山公园等休闲配套环伺左右,满足业主日常休闲锻炼等需求。

环南台岛滨江休闲路示意图

此外,福州还将建环南台岛滨江休闲路,届时将形成一条“绿链绕岛”的滨水绿道,串联起环南台岛的大小公园,打造一条集交通、旅游、观光和休闲娱乐功能于一体的滨江走廊。而南江滨板块将近水楼台,率先享受环岛路带来的各项福利。

多重政策利好,便捷的交通路网,成熟的商业、教育、休闲等配套,共同助力南江滨板块成为都市宜居生活圈。

低首付受追捧

南江滨成高端品质住区集中地!低首付优质新品受追捧

随着南江滨规划越来越好,板块宜居度越来越高,也汇聚众多高端品质项目。从水乡别墅到江南水都,再到,以及未来的5C项目,均以高品质、高规格、高标准的服务水准,吸引城市精英入住,让南江滨板块成为名副其实的高端生活区。

备注:以上价格取自麦田在线、安居网各小区中介挂牌价格,仅供参考

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